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丰南怎么分辨对方是否有能力偿还贷款?

1、个人信用

银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况,如果贷款人有信用卡、贷款逾期,并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的,肯定会认为贷款人不具备还贷能力,要是逾期比较严重的,达到连三累六这种,会直接拒贷。

已婚人士,还会看配偶的征信。

2、收入证明

贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行可以从收入证明上的收入,来初步判断贷款人的还贷能力,通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。

已婚人士,可能还需要提供配偶的收入证明。

3、银行流水

大多数银行只认可工资流水,并且要半年的流水,会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比,看是否一致,如果偏高点也没什么问题,要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水,每月存款金额不要低于收入证明上的收入。

4、资产情况

这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产,这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源,在非常时刻,银行收不回贷款,可能会把这些资产拍卖处理掉,以此来回收贷款。

5、负债情况

从个人征信报告上的借贷记录里,看信用卡、贷款的欠款情况,要是所有欠款加起来超过个人收入的50%,贷款人的还贷能力就不强。

自然概况:丰南区地处河北省东部。东邻滦南、唐海县,西与宁河县接壤,南临渤海,北靠丰润县。全市总面积1568平方公里,辖17个乡镇,492个行政村,6个居民委员会,人口50.8万,民族有汉、回、满等。境内地势东北略高,西南渐低,为海滨淤积平原,海岸线长23.5公里。主要河流有陡河、沙河、黑沿子排干、西排干、津唐运河、煤河等。气候因受季风交替影响,春旱夏涝。年均降水量630毫米,年均温10.5oC,1月均温-6.3oC,7月均温25.1oC,属暖温带大陆性季风气候。境内土特产为盐、大白菜、毛虾、蚶子。历史浏览:丰南原属丰润和滦县的一部分,1946年设立治所。早在新石器时代就有人类在此聚居。1912年中华民国成立,分别属丰润县和滦县所辖,1946年设立丰南县,1954-1960年,又与丰润、唐山几经分合,于1961年恢复丰南建置,归唐山市管辖。1994年经国务院批准,撤县建市,2002年改为唐山市丰南区。经济扫描:丰南现已形成了以冶金建材、机械、食品、化工、造纸、纺织工业为主,涉及27个行业部门,门类比较齐全的工业生产体系。目前,全区拥有村以上工业企业1531家,固定资产34.5亿元,年产值达500万元以上的工业企业有125个,千万元以上的有54个,亿元以上的4个。工业产值43.2亿元,工业企业利润达3.25亿元。丰南市现有耕地76.6万亩,其中水浇地32.2万亩,占耕地面积的42%。粮食作物以小麦、玉米、水稻为主,经济作物以棉花为主,花生次之。盛产大白菜。盐业发达,水产资源丰富。丰南市交通便利,通讯发达。丰南区全区生产网点达15776个,从业人员57523人,个体工商户发展到16595户。全市各类市场达48个,效益均很好,已成为北方第一经济强区(县)。